صيغة عقد تسويق عقاري

صورة-1

دليل الشركات بالرياض

عقد تسويق

انه فيوم الموافق / /

قدتحرر ذلك العقد بين كلا من :

اولا : السيد / ………………..

طرف اول

ثانيا: السيد / ……………………………..

بصفته/

و المقيم ف/

و يحمل بطاقه رقم

طرف ثاني

البند التمهيدى :

لما كانت شركه ……………………..

تعملفى مجال ادراه و تسويق المشوعات العقاريه و لما كان الطرف الثاني يمتلكمشروعا عقاريا فان رغبه من الطرف الثاني فاسناد عمليه بيع و تسويقالمشروع محل التعاقد للطرف الاول و هو ما لاقي قبولا لدي الطرف الاول

البند الاول:

يعتبر البند التمهيدى جزءا لا يتجزا من ذلك العقد و مكملا له

صباح كيوت

البند الثاني:

تعتبر الملحقات المبينة بهذا البند جزءا لا يتجزء من العقد و هى :

1 – صور بكافه مستندات الملكيه و التراخيص الخاصه بالمشروع.

2 – صور من الرسومات الهندسيه الخاصه بالمشروع.

3 – بيان كامل بالادوار و الوحدات المتعاقد عليها فعمليه التسويق.

4 – مواصفات التشطيب الخاصه بالمشروع.

5 – نسخه عقد البيع الخاصه بالوحدات.

6 – قائمه بالاسعار و نظام السداد المتفق عليه.

البند الثالث:

اسند الطرف الثاني الي الطرف الاول بموجب ذلك العقد اعمال اداره و تسويق المشروع محل التعاقد و المعلوم بالحدود الاتية

1 – الحد البحري

2 – الحد القبلي

3 – الحد الغربي

4 – الحد الشرقي

و الكائن عنوانة ب ……………………….

البند الرابع :

يتعهدالطرف الاول فهذا العقد ببذل الجهد اللازم لعمليه البيع و التسويق دونتباطيء فالعمل و بذل ما فو سعة لضمان نجاح تسويق المشروع علي الن يقومالطرف الاول باداره و تسويق المشروع كاملا دون الرجو الي الطرف الثاني سواءفى عمليه التشغيل او العمالة.

البند الخامس :

يلتزم الطرف الثانيبتسليم الوحدات مقال العقد للساده حاجزى الوحدات فالمواعيد المتفقعليها فالعقود المبرمه بين الطرف الثاني و الساده الحاجزين دون ادنىمسئوليه علي الطرف الاول

البند السادس:

اقر الطرف الثاني فهذاالعقد بانة لم يسبق له الاتفاق او تكليف غير الطرف الاول بهذا العقدبعمليه بيع و تسويق المشروع و المتفق علي تسميتة ( ) و لا يحق له الاتفاق معغيرة الا بعد انتهاء المده المتفق عليها بهذا العقد

البند السابع :

اتفقالطرفان علي ان يصبح للطرف الاول نظير قيامة بعمليه اداره و تسويق المشروعمقال ذلك العقد نسبه (1%) و يضاف اليها ما قيمتة ( %) كمقابل اعلاناتومطبوعات خاصه بالمشروع محل التعاقد و يتم خصم هذة النسبه من اجماليالمبيعات التي يتم بيعها و تسويقها علي ان تكون المحاسبه عند توقيع جميع عقدللعميل علي حده.

البند الثامن :

تم الاتفاق و التراضى بين طرفى هذاالعقد علي ان تكون لمدة ذلك العقد ما تاريخة عام من تاريخ تحرير ذلك العقدويحق للطرف الثاني بعد انتهاء هذة المده اسناد عمليه التسويق لايه جهاتتسويقيه اخرى.

البند التاسع :

لا يحق للطرف الثاني اثناء اثناء مدةهذا العقد التعامل او البيع للوحدات المتفق عليها فهذا العقد الابالرجوع الي الطرف الاول و فحاله البيع عن طريق الطرف الثاني يتم خصمنسبه (1%) من اجمالى البيع تورد الي الطرف الاول بصفتة المسوق للمشروع

البند العاشر :

يقرطرفى ذلك العقد صراحه بان موطنهما المختار هو العنوان المذكور بصدر هذاالعقد و ان كافه الخطبات و المراسلات الرسميه علي ذلك العنوان تعد قانونية

البند الحادى عشر :

يقرالطرف الثاني صراحه بحق الطرف الاول فو ضع ملصقات و مطبوعات التسويق و ايةوسيله من و سائل الدعايه التي تساعد فتسويق و بيع المشروع علي المشروع.

البند الثاني عشر :

يحق للطرف الاول تحرير استمارات الحجز و التعاقد مع الساده المشترين و توريد قيمتها الماديه للطرف الثاني

البند الثالث عشر :

يقر الطرف الثاني بمسئوليتة الكامله عن المشروع فيما يخص سلامه المبني الانشائيه و المعمارية.

البند الرابع عشر :

تنتهىمسئوليه الطرف الاول عند توريد قيمه التعاقد و الحجز و هذا بعد خصم ما قيمته( %) من اجمالى البيع و تنتقل المسئوليه الي عاتق الطرف الثاني المالكللمشروع

البند الخامس عشر :

تختص محاكم ……………….. بكافه درجاتها و فئاتها فالنظر فايه نزاعات ربما تنشا لا قدر الله عز و جل بين الطرفين

البند السادس عشر :

تحرر ذلك العقد من نسختين بيد جميع طرف نسخه للعمل فيها عند اللزوم.